一、项目名称：相思湖新区江南物流园

二、行业类别：物流

三、建设性质：新建

四、建 设 期：三年

五、项目内容和规模：

　　项目占地面积约5295亩，规划面积约4500亩。是南宁市发展物流的重点区域，主要建设工农业产品物流区及加工区。

六、项目地理位置和用地范围：

　　南宁市相思湖新区沙井片区，规划建设的沙井火车站往北约2公里，东面为沙井大道，南面为南宁至凭祥的铁路，西面为邕江。

七、项目建设条件：

　　该地块属江南沙井片区，市南宁市规划的江南物流园的预留用地，为规划新村大道江南段、火车南站、规划富乐路和邕江围合区域，用地面积5295亩，属新区规划范围内的工业仓储用地。地块南面紧靠火车南站，利用铁路运输发展货运，物流产业发展潜力大。

八、投资估算与资金来源：根据项目开发形式确定投资额，资金由企业自筹。

九、投资方式：以引进企业为主，也可采用独资、合资方式。

十、市场前景和预期经济效益分析：

　　拟作为广西服务南博会的重点项目，以进出口贸易及加工作为特色，将此物流中心建设成为中国－东盟自由贸易区中国区域的核心物流区域和东南亚一流的物流中心、国家级的物流园、广西最大的物流集散区。

十一、前期工作准备情况：正计划报批用地指标。

十二、项目的竞争优势：

　　项目拟选址在相思湖新区江南片区，对外交通运输十分便利;东盟各国经南宁转运到中国内陆的货物将大幅度增加，为项目的经营带来足够的储存货源; 建立中国－东盟自由贸易区均给南宁市带来货物吞吐量的大量增加。

　　项目可享受国家西部大开发政策、沿海开放城市优惠政策及南宁市相关的优惠政策。项目还可享受南宁市相思湖新区封闭式管理区制定的投融资政策及招商引资优惠政策。

十三、项目单位及基本情况：

　　南宁市相思湖新区管理委员会是南宁市政府派出机构，主要对相思湖新区中69平方公里的管辖范围实行统一领导、统一规划、统一政策、统一管理，授权行使市一级管理权限。管委会管理体制精简高效，服务职能齐全，审批事项简便，实行“一站式”审批，“一条龙”服务。

十四、联系方式：

　　相思湖新区管委会招商促进局 

　　电话：0771－3279866    0771－3279855    0771－3279856

　　传真：0771－3279855