南宁市发展和改革委员会

南宁市经济信息中心

    今年1—9月南宁市经济继续快速发展，经济总量保持快速增长，多项指标创今年来新高。1—9月南宁市GDP总量达到737.63亿元，同比增长17％，增速比上年同期加快2.5个百分点。其中，第三产业增加值411.28亿元，增长17.2％。服务业运行的特点如下：

    一、消费市场加快发展

    经济的快速发展、城乡居民收入水平提高推动了消费市场的繁荣。1－9月，南宁市实现社会消费品零售总额375.57亿元，同比增长17.72%，增幅同比提高3.07个百分点，达到今年以来的最高增速。消费品市场运行的主要特点：

    一是城乡市场同步加快发展。城市实现消费品零售额308亿元，同比增长17.93%；县实现消费品零售总额29.82亿元，同比增长16.96%；县以下实现消费品零售额37.75亿元，增长16.63%。

    二是非公有制经济呈主角地位。非公有制经济实现消费品零售额351.09亿元，所占市场份额达93.48 %。其中个体私营经济实现零售额205.5亿元，增长1.12%，所占市场份额为54.72%。     
    三是餐饮业增势强劲。1－9月，餐饮业实现零售额42.27亿元，同比增长19.83%，高于社会消费品零售总额增幅2.21个百分点，高于批发零售业2.6个百分点。

    四是批发贸易企业优势彰显。1—9月批发零售贸易业实现零售额332.2亿元，同比增长17.29 %。

    五是汽车销售火爆。 随着居民收入的不断增多，汽车市场销售活跃，汽车零售额同比增长也达到了18.81%，6月、7月、8月连续3个月单月零售额都超过5亿元，9月汽车销售单月零售额突破6亿元，同比增长近三成。

    二、房地产市场增幅较大

    房地产开发投资增速大幅上升，商品房销售旺盛，销售价格不断上涨，新一轮房地产热再度掀起。1-9月累计完成投资126.83亿元，同比增长35.41%；房地产投资今年前9个月增速均在30%以上。房地产投资拉动作用明显，拉动南宁市投资增长12.64%。

    一是商品房销售旺盛。1-9月，南宁市商品房销售面积414.92万平方米，比上年同期增长64.17%，其中，商品住宅销售面积388.37万平方米，增长67.661%。商品房销售额134.71亿元，增长81.45%，其中，商品住宅销售额122.07亿元，增长94.01%。

    期房销售继续加快，现房增速下滑缓解。1-9月，南宁市现房销售面积

32.89万平方米，下降8.53%，与今年上半年下降23.54%的销售局面比较，现房销售有所好转。期房销售面积382.02万平方米，销售额123.42亿元，分别增长76.23%和95.31%，分别比上半年提高4.35、11.78个百分点，期房销售市场需求旺盛。

    二是商品房空置面积进一步消化。9月末，南宁市商品房空置面积58.33万平方米，比上半年减少6.91万平方米。从空置的类型看，商品住宅空置面积减少最大，减少了5.37万平方米。从空置时间看，以本年竣工形成空置的面积减少最快。

    三是商品房销售价格继续上涨，涨幅趋稳。2007年三季度南宁市土地交易价格总指数同比上涨了21.4%，环比上涨了18.8%。居住用地同比价格指数为119.5，其中高档住宅用地价格上涨幅度较大,同比上涨19.8%，环比上涨20.4%。土地价格的上涨使南宁市的房地产价格呈上涨态势，1-9月，南宁市商品房销售均价达到3247元/平方米，同上年同期相比增长10.54%，同今年上半年相比，销售均价每平方米上涨139元，上涨4.47%。其中，市区商品房销售均价3388元/平方米，同比增长11.49%，六县商品房销售均价1493元/平方米，同比增长14.93%，南宁市各县区商品房保持全面热销，价格上扬。

    三、旅游市场稳步健康发展

    1-9月南宁市共接待游客1525.01万人次，同比增长11.8%。其中入境游客9.66万人次，同比增长11.73%； 实现旅游总收入84.53亿元，同期增长17.59%。其中入境旅游实现收入2.07亿元,同比增长25.24%。

    四、金融保险邮电业务运行平稳

    9月末，南宁市金融机构存款余额1764.85亿元，比年初增长11.33%，其中城乡居民储蓄704.36亿元，比年初增长3.36%。金融机构贷款余额1903.09亿元，比年初增长14.47%，1- 9月保险业保费收入19.54亿元，同比增长22.6%，其中，财产保险保费收入7.79亿元，同比增长40.11%；人寿保险保费收入11.75亿元，同比增长13.21%.邮电业务总量61.55亿元，同比增长21.03%。

    五、居民消费价格总水平上涨的压力加大

    今年以来，特别是7月份之后，在生猪、粮食等商品价格上涨的带动下，南宁市物价总水平呈明显的上升趋势，至9月底止，全市居民消费价格指数已突破全年3%的调控目标。根据国家统计局南宁调查队进行的抽样调查显示，今年1-9月份南宁市居民消费价格总指数累计为103.4，同比上升3.4％。南宁市居民消费价格总指数走势与全国、全区同步,持续走高，但由于2006年南宁市居民消费价格总指数已高位运行并居全国前列,因此2007年,1—9月份南宁市居民消费价格总指数同比低于全区平均数，涨幅排全区8市之后，在全国36个大中城市中居中后水平。

物价走势：1、食品类价格指数比去年同期上升9.6％，拉动总指数上升3.27个百分点。2、耐用消费品价格1－9月同比上升4.3％，打破了近年来家用电器价格一路走低的现象。3、9月15日央行年内第五次调高金融机构人民币存贷款基准利率，房屋贷款利率同比上升14.6%，拉动价格总水平上升0.18个百分点。4、建材价格出现回升，1－9月份同比上升10.8％。5、医疗保健和个人用品类1—9月份同比下降0.6％。6、课本价格普遍下降。据调查反映，今年南宁市中小学课本价格普遍下降10％左右，个别科目课本下降幅度高达20％以上，致使1－9月份教材类平均价格比去年同期下降15.5％。

    六、居民收入消费支出同步快速增长

    据国家统计局南宁调查队进行的抽样调查统计，2007年1-9月南宁市城市居民家庭人均总收入10690.78元，同比增长15.9%， 其中人均可支配收入9699.39元，同比增长16.2%，比上年同期提高9个百分点，剔除物价上涨因素影响，实际增长12.4 %。人均消费性支出6996.27元，同比增长12.5%，比上年同期提高9.3 个百分点，剔除物价上涨因素影响，实际增长8.8 %。

在城市居民日常生活八大类消费支出中，除医疗保健支出、教育文化娱乐支出基本持平外，食品等六大类消费支出均有不同程度增长。

    一是家庭设备用品及服务类支出增长14.2%。今年1-9月南宁市居民人均家庭设备用品及服务类支出394.73元，同比增长14.2%。

    二是交通和通讯支出增长20.2%。今年1-9月南宁市城市居民人均交通和通讯支出1012.34元，同比增长20.2%。其中交通人均支出664.92元,同比增长31.9%，1-9月份市民在交通工具方面人均支出301.25元，同比增长47.8%。至今年9月底，南宁市每百户城镇居民家用汽车拥有量达到7辆，同比增长40%，助力车同比增长76.9%。与此同时在车辆用燃料及零配件和交通工具服务支出也大幅增长，同比分别增长22.7%和48.4%。

    三是衣着支出增长22.9%。今年1-9月南宁市城市居民人均衣着支出为519.34元，同比增长22.9%。

    四是食品类支出增长16%。今年1-9月南宁市城市居民人均食品类支出2748.77元，同比增长16%。

    五是居住支出增长9.6%。今年1-9月南宁市城市居民人均居住类支出和其它商品服务支出分别为615.28元，同比增长9.6%。

    六是医疗保健支出增长持平。今年1-9月南宁市城市居民人均医疗保健支出446.12元与去年基本持平。

    七是今年1-9月教育文化娱乐用品及服务方面人均支出1000.09元与去年同期的1006.52元基本持平。